Boligbyggeriet fortsatte med at falde i 2023 på begge sider af Øresund. Procentuelt var faldet størst i Sverige, hvor antallet af påbegyndte boliger faldt med 49 pct. i forhold til 2022, fra 57.000 til 29.350 boliger i 2023. Blandt hovedstadsområderne faldt boligbyggeriet mest i Skåne med 62 pct. færre nyopførte boliger. I Danmark faldt boligbyggeriet med næsten 30 pct, fra godt 35.100 i 2022 til 24.650 nyopførte boliger sidste år. Byggeaktiviteten er også faldende i København, men kun marginalt. Det viser nye tal fra SCB, Sveriges statistikmyndighed, Danmarks Statistik og Københavns Kommune.
| Land/Region | Boliger starter i 2023 | Udvikling 2022-2023 (antal) | Udvikling 2022-2023 (%) |
| Skåne | 2.637 | -4.328 | -62% |
| Västra Götaland | 5.175 | -4.732 | -48% |
| Stockholm | 6.938 | -6.943 | -50% |
| Sverige | 29.350 | -27.650 | -49% |
| København | 3.916 | -131 | -3% |
| Danmark | 24.650 | -10.501 | -30% |
Kilder: SCB, Danmarks Statistik og Københavns Kommune
I København er der blevet bygget mest i bydelene Amager Vest og Vesterbro/Kongens Enghave sidste år, hvor de nye byudviklingsområder Ørestad og Carlsberg ligger, skriver Københavns Kommune i en pressemeddelelse. Boligbyggeriet faldt marginalt i hovedstaden sidste år sammenlignet med 2022, lidt over 130 færre boliger, svarende til et fald på tre pct. Selvom boligbyggeriet i den danske hovedstad ikke er faldet så drastisk i forhold til 2022 som landsgennemsnittet, er der bygget knap 4.000 færre boliger i 2022 og 2023 tilsammen, sammenlignet med 2020 og 2021. I løbet af de seneste 10 år er der bygget omkring 48.000 nye boliger i København.
På landsplan er sidste års byggeaktivitet på i alt 24.650 boligstarter det laveste niveau siden 2015, hvor mere end 20.800 nye boligprojekter blev sat i gang. Men på trods af det relativt store fald ligger boligbyggeriet fortsat over niveauet under finanskrisen i 2008-2010, hvor antallet af nystartede boliger i landet konsekvent var under 20.000 nye boliger hvert år i perioden 2009-2014.
Laveste boligbyggeri i Skåne blandt hovedstadsområderne
Godt 2.600 nye boliger blev opført i Skåne i løbet af 2023. Sammenlignet med 2022 var det et fald på 62 pct. Sidste gang boligbyggeriet var så lavt i området var i 2009. Faldet var også procentuelt større end i de to andre hovedstadområder, hvor faldet i aktiviteten var mere på linje med landsgennemsnittet og faldt mellem 48-50 pct.
På landsplan blev der sidste år påbegyndt 29.350 nye boliger, hvilket er det laveste niveau siden 2012. Der blev dog noteret en lille stigning i boligbyggeriet i fjerde kvartal sammenlignet med kvartalet før, fra 5.750 til 8.500 boliger. Det betyder, at faldet i de første tre kvartaler på 55 pct. var lidt lavere, når hele 2023 blev opsummeret, hvilket udgjorde minus 49 pct.
